岗位职责:
1、负责监督和管理项目,包括项目策略、施工、销售、合同管理、进度和预算、建立和监督财务指标,确保项目在预算内交付,并实现利润目标和项目执行;
2、管理和监督项目以实现目标,进行现场检查,提供指示纠正所发现问题,确保及时妥善解决所有问题;
3、与现场项目经理密切合作,确保项目在预算内按期进行,并符合公司经营目标;
4、积极管理现场问题;发现并解决项目问题;
5、指导现场项目经理做出相关决定,包括承包商选择、阶段划分、施工、工程等事项;
6、确保合理设置项目优先级;
7、审阅重大合同,确保其符合我们的标准;协助每个项目进行供应商招标和选择;
8、确保每个项目符合我们的质量和安全标准;
9、对成本控制、质量、开发计划时间表等提出总体改进意见;
10、管理直接下属的绩效和发展,就项目交付提供战略方向,进行绩效评估,指导和建立所需的技能,以确保员工拥有充分的资源履职。
任职要求:
1、土木工程、建筑和房地产相关专业毕业;
2、8年以上项目经验,至少管理过4个大中型开发项目;
3、在管理开发项目的各个方面拥有丰富经验,深入了解项目管理实践;
4、出色的表达和领导能力,具备独立领导项目的经验和能力;
5、必须具备项目管理和施工管理方面的丰富经验;
6、出色的人际交往和关系管理能力;具备管理项目团队成员的能力;
7、具备在压力下和紧迫时间内有效优先安排和执行任务的能力;
8、注重细节,积极主动,良好的口头和书面沟通能力,强大的变革驱动力;
9、了解和熟悉项目管理方法和工具;
10、熟悉房地产开发流程、施工及质量法规等方面的知识;
11、具备出色的分析和解决问题能力。
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